Версия для печати


Советы юриста. Правовые документы.

Безвозмездные субсидии на строительство или приобретение жилища

     Основные нормативные документы, регулирующие вопросы предоставления и использования безвозмездной субсидии:

     1. Постановление Правительства Москвы № 896-ПП от 09.10.2001 г. “О предоставлении жителям г. Москвы, нуждающимся в улучшении жилищных условий субсидий на строительство или приобретение жилища” (в ред. постановления правительства Москвы от 07.09.2004 № 616-ПП);

     2. Закон г. Москвы от 14.06.2006 № 29 “Об обеспечении жителей города Москвы на жилые помещения” (в ред. Закона г. Москвы от 24.01.2007 № 2).

     Жители города Москвы, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право на основании собственного заявления на предоставление безвозмездной субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений в целях приобретения их в собственность, после решения общественной жилищной комиссии в административном округе и оформления распоряжения префекта административного округа о предоставлении безвозмездной субсидии, оформляется свидетельство о предоставлении безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилища, открывается именной блокированный целевой счет (ИБЦС) в уполномоченном банке (ММБ “Банк Москвы”), на который зачисляются средства субсидии. С использованием субсидии очередник может приобрести жилище на рынке недвижимости.

     Безвозмездные субсидии выделяются из бюджета г. Москвы в пределах объемов финансирования предусмотренных на эти цели законом города Москвы “О бюджете города Москвы” на соответствующий финансовый год.

     Безвозмездная субсидия может быть использована жителями г. Москвы:

     1. на финансирование строительства жилого помещения (жилого дома) высокой степени готовности (более 70%) в целях его приобретения в собственность. Степень технической готовности не учитывается при приобретении жилого помещения, строительство которого осуществляется по городскому заказу;

     2. на приобретение жилого помещения (жилого дома) на рынке недвижимости по их выбору, как на территории г. Москвы жилого помещения (жилого дома), так и за ее пределами на территории РФ;

     3. собственниками жилых помещений в коммунальной квартире, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, на покупку освобождаемого жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению в данной квартире, если в результате выкупа граждане будут обеспечены жилой площадью не менее минимального значения нормы предоставления для семьи данного состава и численности и сняты с жилищного учета.

     Безвозмездная субсидия не может быть использована для приобретения в собственность или строительства жилого помещения:

     1. не отвечающего стандартам благоустройства в г. Москве, либо типовым потребительским качествам, применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение;

     2. находится под арестом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность граждан, которым предоставлена безвозмездная субсидия;

     3. на которое у продавца жилого помещения отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности на жилое помещение;

     4. не соответствующего по размерам площади жилого помещения, в том числе с учетом площади занимаемого жилого помещения, минимальной норме предоставления площади жилого помещения для семьи данного состава и численности.

     На основании решения о предоставлении уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы безвозмездной субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений в целях приобретения их в собственность, подтверждающее, что на индивидуальный блокированный счет гражданина будет в установленном порядке перечислена полагающаяся заявителю безвозмездная субсидия ,

     Срок действия свидетельства не может превышать шесть месяцев со дня вынесения решения о предоставлении безвозмездной субсидии

     Приобретенное с использованием безвозмездной субсидии жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, на которых рассчитана безвозмездная субсидия.

     С момента принятия решения о предоставлении безвозмездной субсидии заявители обязаны:

     - не осуществлять сделок с освобождаемым жилым помещением, влекущих прекращение или изменение права собственности;

     - не производить вселение родственников и иных лиц (кроме случаев вселения несовершеннолетних детей по месту жительства родителя, получения безвозмездной субсидии для приобретения жилого помещения в дополнение к занимаемому).

     Безвозмездная субсидия считается использованной с момента перечисления денежных средств на индивидуальный блокированный счет гражданина.

     Жители г. Москвы, не воспользовавшиеся предоставленной безвозмездной субсидией, подлежат восстановлению на жилищном учете с сохранением года постановки на учет при возврате безвозмездной субсидии в бюджет г. Москвы.

     Учет граждан, желающих использовать субсидию для улучшения своих жилищных условий, осуществляет Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

Примеры расчета размера субсидии:

     1.Одиноко проживающий гражданин:
     36 кв.м. x стоимость 1 кв. метра субсидии* x 60%** = конечный размер субсидии.

     2.Семья из двух граждан:
     36 кв.м. x стоимость 1 кв метра субсидии* x 67%** = конечный размер субсидии.

     3.Семья из трех граждан в составе которой есть супруги:
     54 кв.м. x стоимость 1 кв. метра субсидии* x 65%** = конечный размер субсидии.

     4.Семья из трех граждан в составе которой нет супругов:
     62 кв.м. x стоимость 1 кв. метра субсидии* x 64%** = конечный размер субсидии.

     5.Семья из четырех граждан:
     4 x 18 кв.м. x стоимость 1 кв метра субсидии* x 70%** = конечный размер субсидии.

* - Стоимость 1 кв. метра по субсидии ежеквартально устанавливается Правительством Москвы.
** - Величина указанного процента регулируется Приложением № 3 к Закону города Москвы от 14.062006 г. “Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения”.




Код для блогов / сайтов
Разместить ссылку на материал: